반응형 재테크/기타 재테크102 돈은 사람들의 피눈물을 먹고 자란데요 tv인가 어딘가에서 내가 들은 말이 있다. 그것은 "돈은 사람들의 피눈물을 먹고 자란다"는 것이다. 그런데 사실 맞는 말인거 같기도 하다. 왜냐하면 대부분 자본시장은 특히 주식시장은 윈윈게임도 있지만, 대부분 제로섬게임이다. 누구는 져야한다. 최근에 비트코인 2000만원 찍고 폭락할때 어떤 대학생이 자살했다. 이번에는 비트코인 때문에 또 20대 직장인이 자살했다고 한다. 참 돈이라는 것은...... 흠....... 진짜 일단 돈은 끝이 없다. 내가 대학생떄는 아 1000만원만 벌면 좋겠다. 1000만원이래~~~ 이러고 좋았다. 그런데 1000만원을 버니까 이제는 아 3000만원, 그리고 아 5000만원, 반억이다!!! 이랬다. 그런데 이제는 1억을 찍었따. 아마 대학생 입장이라면 와 이제 끝났다. 대단하.. 2022. 2. 7. [앱테크] 유니티 = 그냥 인터넷으로 공부해도 다할수 있음 결론먼저 (1) 유니티 2개월동안 독학해서 게임하나 만들었다. (2) 유니티 충~~~~~~~~분히 유튜브 보면서 독학 가능하다. 충분하다. (3) 평소에 당연하다고 생각했던 모션들(클러스터 폭탄)이 엄청 구현하기 힘들다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ (1) 옛날에 취미 + 앱테크용으로 게임 앱을 만들었다. (2) 솔직히 취미치고는 굉장히 어렵다. 어려운 것은 인정한다. ==>> 그런데 조금만하면 전혀 어렵지 않다. 어느정도 단계에 이르르면 그냥 모르는 것은 유튜브나 구글로 알아서 검색해서 스스로 해결할수 있게 된다. (3) 그래서 나는 의지만 있다면, 딱히 유니티 겨우 이거 배울려고 돈주고 학원다니는것은 조금 비추다..... ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ.. 2022. 2. 4. [연말정산] 공짜로 카드 지출액 2배 만들기 결론먼저 (1) 기프티콘을 기프티스타에서 사서 할인 받아서 구입 - 신용카드 사용액 증가 (2) 그 할인받은 기프티콘 사용하고 현금영수증 발행 - 현금 사용액 증가 (3) 모든 지출을 이렇게하면 연말정산할때 지출액 x 2까지도 될수 있겠지? ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이런 생각이 문득 들었다. (1) 나는 보통 편의점이나 치킨 사먹을때 10~20% 싸게사려고 기프티스타에서 산다. 기프티스타에서 신용카드로 구입하는 거라서 일단 카드 지출액이 늘어난다. (2) 그런데 그 기프티콘을 사용하면, 현금영수증 발행이 가능하다. 그래서 그걸로 현금영수증을 깐다. (3) 그러면 카드지출액 + 현금사용액 + 기프티콘 할인 이렇게 3번을 받게 된다. 나.. 2022. 1. 31. [연말정산] 현금영수증 금액 안보일때 =최대한 쉽게 설명 결론먼저 (1) 가끔 혼텍스에 내가 사용한 현금영수증 금액이 안나올때가 있다. (2) 이거 핸드폰번호 홈텍스에 입력해야지 나온다. (3) 진짜 최대한 쉽고 간단하게 설명해보고자 한다. (1) 홈텍스 들어가서, 위에 조회/발급누르고 현금영수증 조회 누른다. (2) 그리고 사용내역(소득공제) 조회누른다. (3) 그리고 여기에다가 자기 핸드폰번호를 입력해줘야지 현금영수증 금액이 나온다;;;;;;; 엄청 간단하다;;;; (4) 그리고 조회는 하루가 지나야한다. 위에처럼 나 현금영수증으로 850만원 썻다. 그리고 이것이 위에처럼 적용되어있다. (5) 이거 아니였으면, 나 뱉어내야하는 세금 110만원이었는데 31만원으로 줄었다. 아.... 뱉어내야하다니..... ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ.. 2022. 1. 30. [금리 인상] 집값하락 유튜버들이 하는 말들 정리 결론먼저 (1) 유튜브 보면서 집값하락하다는 유튜버들이 하는 말을 정리해봤다. (2) 나는 오르던 말던 상관없다. 물가만 안올랐으면 좋겠다. (3) 진짜 위에그림이 집값하락 유튜버들의 공통된 말이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 내가 집값하락한다는 유튜버들의 말의 공통점들을 정리해봤다. 진짜 똑같은 말을 여러 유튜버들이 돌아가면서 하는 말들이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ (1) 일단 금리인상하면 -> 대출이자가 너무 높아진다. (2) 그와중에 전세금 연장 끝난 전세자들이 -> 다시 전세를 잡아야하는데, 전세 이자금이 오히려 월세랑 같거나 차이가 없다. (3) 그리고 .. 2022. 1. 20. [복지포인트] 50만원 복지비 받음~~~ 결론먼저 (1) 우리회사는 규모에 비해 복지비가 거~~~~~의 없다. (2) 그래도 있는 것이 복지포인트인데, 1년에 50만원 나온다;;; (3) 전부 생필품~영양제를 구입했다. (4) 꿩으로 들어온돈을 생필품으로 사면 -> 결국 현금이 들어온다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 첫번째로 내가 구입한 것은 영양제였다. 나는 영양제를 항상 산다. 그래서 (1) 루테인 9개월치 구입 -> 지금있는거 1개월치 포함해서 11월01일 까지 먹을수 있다. (2) 쏜리서치 6개월치 구입 -> 지금있는거 3개월치 포함해서 10월까지 먹을수 있다. (3) S아세틸 L글루타치온 3개 -> 지금있는거 3개월치 포함 10월까지 먹을수 있다. (4) 바나바잎 영양.. 2022. 1. 19. [재개발 분석 예시] 음암역 주변에 있는 곳 (0) 옛날에 부동산회사 다니면서 대표님이 알려준 분석기법으로 한번 분석해보려고 한다. 그런데 이걸로는 정확하지 않고 내가 분석한거라 그냥 참고하면 될것 같다. A. 건물 노후도 B. 상가 갯수 위에 있는 두 가지를 중점으로 분석해보려고 한다. (1) 먼저 내가 분석해보려는 구역은 응암역 바로 옆에 있는 구역이다. 참고로 결론 먼저 말하면, 위에처럼 응암동 재개발은 총 8개가 이루어졌고, 완료된 것은(준공시작~) 8군대이다..... 결국, 이미 재개발 될만한곳은 다 되었다는 것이다. (2) 먼저 최신 빌라가 너무 많아서 재개발 가능성이 낮다...... 심지어 한곳에 몰아 있는 것도 아니고, 군대군대 곳곳에 분산되어 있다........ 상식적으로 재개발은 건축물 연수가 높아야한다. 5년짜리 신삥 건물이 다.. 2022. 1. 18. [재개발 분석 예시] 증산역 주변에 있는 곳 (0) 옛날에 부동산 회사에서 일하면서 대표님이 말해준 기본 분석 방법을 그대로 써보고자 한다. 그리고 참고만해야한다!!! 내가 정확하지 않을 수 있다. A. 노후도 B. 상가 이거 두 개를 중점적으로 보고자 한다. (1) 이번에 분석해볼 곳은 증산역 바로 옆에있는 구역이다. 빨간색 부분이 분석해볼 부분이고, 남쪽, 동쪽에 각각 북가좌 6구역과 가재울7구역이 있다. (2) 아쉽게도 이곳은 재개발 가능성이 향후 10년 안에는 많아보이지 않는다. 왜냐하면 내가 대~~~충 새어봤는데, 총 603개 정도의 건출물이 있고, 25%가 14년 이하의 건축물이다. 심지어 신축도 있다. 그리고 심지어 한쪽에 몰려있는 것도 아니고, 분산되어 곳곳이 박혀있다.;;;;; 재건축 연한이 보통 20년, 그리고 20년도 잘안해주는.. 2022. 1. 18. [부동산 회사에서 배운거] 재건축,재개발 분석하기 (0) 옛날에 부동산회사에서 일하면서, 전문가였던 대표님한테 배운걸 그대로 써보고자 한다. 재개발,재건축 분석하는 방법이다. 최대한 간단하게 써보고자한다. - 핵심은 두개다 A. 신축 빌라(파랑색)이 많이 있으면 안됨. B. 상가가 많으면 안됨. 하나하나 세어봐야함. 상가가 많으면 권리금때문에 조합설립도 어려움 대표님이 이것을 넘어서 분석해야한다고 했다. 그러니 위에있는 것은 기본이다. 기본이라고 생각해야지, 이게 전부라고 생각하면 안됨다. (1) 먼저 부동산 플래닛에 들어간다음 -> 옆에 탐색을 누른다. -> 그러면 부동산 노후도가 보인다. (2) 그리고 네이버 부동산을 킨다음 -> 똑같은 구역을 설정해 놓는다. 그이유는 부동산 매물 등은 네이버가 제일 좋고, 부동산 노후도는 부동산플래닛이 제일 좋다고.. 2022. 1. 17. [연말 정산] 받을돈 없음. 카드 사용액 줄어듦 결론 먼저 (1) 2021년도는 저번 2020년도 보다 신용카드~직불카드 사용금액이 줄었다. (2) 그런데 근로소득은 엄청 늘었는데, 혹시 세금을 더 내야할까봐 걱정된다ㅠㅠㅠ (3) 2022년 연말정산때는 -> 월세 환급 받을 꺼다. 집주인은 깜작 놀라겠지 (4) 2022년에는 체크카드 사용액을 조금 늘릴 것이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 2021년 연말정산 자료를 봤는데 신용카드를 생각보다 많이 안썻다. 저번년도보다 근로소득이나 자본소득이 훨신 많아서 돈 엄청 쓴줄알았는데, 오히려 2020년보다 덜 썻다. 그래서 혹시나 나는 세금을 더 낼까봐 무섭다ㅠㅠ 그리고 2022년에는 월세를 환급 받을 것이다. 아래처럼 진짜 꼭 돌려받아야한다.. 2022. 1. 17. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 다음 반응형
