[내 집 마련] 30초반 처음으로 서울 신축 나홀로아파트 매매

결론먼저

(1) 30대 초반에 처음으로 서울에 내집마련을 하였다.

(2) 나홀로아파트의 장단점은 안다. 물론 사람들이 착각하는 것도 있고. 그러나 현재 내가 선택할 수 있는 최선의 선택이었다.

(3) 월세 메뚜기는 끝나고 이젠 집이 생겨서 너무 안정적이고 너무 좋다. 신축이라 살기 너무 좋다. 

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(1) 30초에 처음으로 서울에 내집마련을 하였다. 그런데 사실 너무 서글퍼졌다. 내 자신이 너무 불쌍했기 때문이다. 

(2) 나도 놀고 싶었고 나도 20대 연애도 많이하고 그러고 싶었다. 

 

20~26살? 대학생시절 정말 주말에 안쉬고 일만해서 졸업하고 4500을 모으고

27살에 1억을 모으고, 29살에 2억을 모으로 30초에 3억을 모으고 집을 샀다.

그 과거를 돌아보니 내 자신이 너무 불쌍해졌다. 평생 일만하고...... 나는 지금까지 한번도 해외여행을 가본적이 없다. 여권도 없다. 국내여행고 15년간 5번갔다. 그것도 1박2일로. 집안은 부자였다가 가난해졌고 일반적인 대학생활을 못했다. 그리고 이제 30초반 서울의 진짜 내집 그리고 내가구를 보니 그냥 마음이 미어졌다.

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(1) 참고로 나는 영끌매수가 아니다. 영끌매수할 생각이 없었다. 어떻게보면 욕심이다. 서울에 자가를 사는데 영끌안하고 투자 자산은 또 따로 가지고가고 싶다는거다. 그래서 골드바와 실버바는 결국 안팔았고 차도 안팔았고 적금도 안갰고 보금자리론으로 진행했다.

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(1) 난 공부를 굉장히 많이 했다. 집은 정말 비싸고 주식처럼 사고팔수 있는것이 아니기 때문이다.

(2) 회사 과장님은 절대 주상복합이나 나홀로아파트는 안된다고하고 차라리 수도권은 대단지 아파트 서울의 노도강 성북구 구축대단지 아파트를 사라고 했다.

(향후에 나홀로아파트에 대한 사람들의 오해와 잘못된 FACT를 글로 써보고자 한다. 나홀로아파트도 오른다. 똑같은 비율로)

 

(3) 일단 나를 자세히 알아야한다. 내가 집을 통해 얻고자하는 것을 써보야한다.

먼저 나는 실거주이다. 내가 살고자하는 집이다.

투자용이 아니다. 이맘떄쯤이면 부동산 가격이 오르지 않을 꺼라고 생각했다.

무조건 서울이다. 죽어도 서울이고 최대한 회시랑 가까워야한다.

결혼을 위해서 깨끗한 아파트여야한다. 빌라는 안된다.

가리봉동처럼 주변이 위험하면 안된다.

집에 몰빵하여 영끌하여 스트레스 받아서는 안된다.

 

(4) 이러한 나의 니즈에 따라 서울에 있는 신축 나홀로아파트를 샀다. 

 

인천 준식축 대단지 브랜드아파트는 사실 너무 좋아보였다. 차로 들어가는 입구에 정말 큰 조형물이 정말 내가 옛날부터 그리던 고급아파트였다. 그러나 회사까지 지하철로 편도 1시간이고 난 지방은 사절이다.

 

서울 구축 대단지 아파트도 사실 임장을 많이 갔다. 그런데 구축은 리모델링 비용을 하면 실제 가격보다 훨신 낮춰야하고 솔직히 나는 이제 강남3구 마용성이 아닌이상 재개발 재건축은 쉽지않다고본다. 인건비와 자재비 등 공사비가 올라서 주변 호가보다 분양가가 더 높은 경우가 많기 때문이다. 그리고 구축의 그.... 안좋은 외관이나 그런 것이 싫었다. 주차자리도 없고.

(향후에 나홀로아파트에 대한 사람들의 오해와 잘못된 FACT를 글로 써보고자 한다. 나홀로아파트도 오른다. 똑같은 비율로)

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아무튼 내가 현재 선택할 수 있는 최대한의 현명한 선택을 했다. 나도 서울의 준신축 대단지 브랜드 아파트를 가고 싶다. 그런데 그것이 안되고 내가 가용할 수 있는 현금의 최대안에서 골라야하지 않겠는가......

 

그리고 다행인건 지금 절대 후회를 안한다.

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좋은점은 아래과 같다.

(1) 30대에 부모 도움없이 나 혼자 돈벌고 투자해서 집까지 샀다는 뿌듯함

(2) 결혼 준비를 미리 하기. 결혼 비용 줄이기. 가구도 이케아로 꾸렸고 가전도 있고 소형아파트라서 출산후 애기가 3살까지는 살기 충분하다.

(3) 회사까지 가까워졌다. 차로 출근시 30분이다. 그러나 지하철로 퇴근할떄는 1시간으로 10분정도 늘었다ㅠㅠ. 그러나 출근할떄 버스로 출근할 수 있어서 너무 좋다.

(4) 월세 메뚜기 안해도 된다.

(5) 신축이라 정말 너무 깔끔하고 좋다. 나홀로아파트이지만 남들이 보기엔 신축이라 엄청 좋아보인다. 신축이라 너무 살기 좋다.

(6) 협소한 곳에 주차안해도 된다. 정말 이게 내가 원햇던 것이다. 주차자리가 남아 돈다.

(7) 나중에 연애하고 그럴떄 부끄럼없이 내집으로 초대해줄수 있다.

(8) 요리하기 편하다. ㄷ자형 식탁에 이젠 요리하고 먹는다.

(9) 건강에 좋아진다. 반지하 원룸은 시력도 안좋아지고 공기도 안좋았는데 지금은 너무 좋다.

(10) 집꾸미기 하기 좋다. 내 스타일대로 꾸몄다.

 

단점은 아래와 같다.

(1) 이젠 고정비가 보험 화재보험 자동차보험 관리비 대출금 등 208만원이 되버렸다. 이제는 사실 알바만으로는 살 수 없다.

(2) 퇴근할떄는 오히려 오래걸린다. 거리상으로는 가깝지만

(3) 나홀로아파트라서, 그리고 사람들이 나홀로아파트에 대한 편견이 있어서 약간 말하기 그렇다.

 

이정도이다.